Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um terreno de 2411m² em Sever do Vouga, na freguesia de Cedrim. Este terreno possui uma frente bem generosa e oferece acessos tanto pela Rua do Calvário quanto pela Rua da Redouça, proporcionando diversas possibilidades para o seu projeto.

Situado em Sever do Vouga, na freguesia de Cedrim, o terreno está próximo a pontos de interesse como a antiga estação ferroviária de Cedrim, a Barragem Ermida e o Miradouro do Castelo. Com acesso pelas ruas do Calvário e da Redouça, o terreno dispõe de uma frente ampla, ideal para projetos que demandem visibilidade e acessibilidade.

Perfeito para um projeto residencial, comercial ou misto, este terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Localizado em uma área serena, o terreno é ideal para quem procura um refúgio de paz e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência.

A poucos minutos da antiga estação ferroviária de Cedrim, da Barragem Ermida e do Miradouro do Castelo, o terreno oferece um ambiente rico em beleza natural e história. Fácil acesso a transporte público e principais vias da região, facilitando a mobilidade. Próximo a escolas, comércio local e serviços de saúde, garantindo praticidade para o dia a dia.

Área Total: 2411m²

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Regulamentação e Uso:

Artigo 49º e 50º - Identificação, Uso e Ocupação do Solo: Espaços habitacionais, centralidades de segunda ordem, destinado preferencialmente a funções residenciais. Nos espaços habitacionais são admissíveis o uso habitacional e comércio, sendo permitidos anexos de apoio a usos principais, apenas com um piso acima da cota de soleira e com área inferior a 100m².

Artigo 51º - Regime de Altura: Máxima de dois pisos, acima da cota da soleira, sendo admitido o aproveitamento do sótão. Os anexos ou quaisquer outras construções em logradouro deverão ter um piso e pé direito não superior a 3 metros.

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