Parzelle

Baugrundstück | Zentrale Lage in Estarreja – 533,75 m²
Strategische Lage | Hervorragende Straßenfront | Potenzial zur Wertsteigerung
Dieses 533,75 m² große Grundstück liegt in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden von Estarreja und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause mit Komfort, guter Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu errichten.
Mit einer Straßenfront von 17,50 Metern besticht es durch Vielseitigkeit und hervorragende Sonneneinstrahlung.
Technische Details:
• Grundfläche für Wohnbau: bis zu 170 m²
• Fläche für Nebengebäude: bis zu 36,40 m²
• Gesamtbaufläche erlaubt: bis zu 290 m²
• Straßenfront: 17,50 Meter
Lage und Infrastruktur:
Das Grundstück befindet sich im urbanen und kommerziellen Zentrum von Estarreja, mit direktem Zugang zu vielen Dienstleistern und Infrastrukturen:
• Bildung: Schulen in der Nähe
• Öffentliche Dienste: Rathaus, Gericht, Notare, Post, Feuerwehr
• Freizeit & Sport: Schwimmbäder, Fußballstadion, Sportzentrum, Stadtpark Antuã
• Einzelhandel & Gastronomie: Zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe
• Verkehr: Schneller Anschluss an die Hauptstraßen – A1 und A29
• Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Potenzial und Vorteile:
• Grundstück in wachsendem Wohngebiet mit hoher Nachfrage
• Hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort
• Chance, dort zu bauen, wo „alles passiert“
• Ideal für Eigenheim oder Investition
Besondere Merkmale:
• Zentrale Lage mit guter Mobilität
• Ruhige Umgebung mit urbaner Nähe
• Hohes Wertsteigerungspotenzial in dynamischem Stadtumfeld
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der letzten Grundstücke im Herzen von Estarreja zu sichern.
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