Terreno , Aveiro, Vagos / Vendita / 40000 / Ref. JVC.1109.18835

Ritorno\Terreno - Aveiro, Vagos

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Terreno, Aveiro, Vagos 40 000 € Ref: JVC.1109.18835

1400 m²

Terreno Rustico | Soza, Vagos
Terreno rustico di 1.400 m² situato in Rua Manuel Moreira da Silva, a Boco – Soza, Vagos, in una zona tranquilla con buon vicinato e ottimi collegamenti.
Dispone di 11 metri di fronte su strada pubblica asfaltata, garantendo accesso diretto e comodo. Il terreno è completamente pianeggiante e con eccellente esposizione solare, ideale per coltivazione, svago o investimento futuro.
Pur essendo classificato come rustico, si trova in un’area con edificazione a bassa densità, con possibile potenziale edificatorio. Secondo il PDM di Vagos (4ª modifica, 2023), rientra negli Spazi Urbani a Bassa Densità, consentendo abitazioni unifamiliari fino a 2 piani e un indice massimo di impermeabilizzazione del 70%. (Informazioni da confermare presso il Comune.)
Punti di forza

Terreno pianeggiante
1.400 m²
11 m fronte strada
Classificazione urbana a bassa densità
Fuori da RAN, REN e zone di rischio
Ottima esposizione solare
Zona tranquilla con servizi
A17 vicina; Vagos 10 min, Aveiro 15–20 min, spiaggia 20 min

Ideale per

Coltivazione o tempo libero
Investimento
Piccoli costruttori
Casa unifamiliare (previa autorizzazione)

Nota
Informazioni indicative, non vincolanti.

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Tipo di proprietà Terreno

Tipologia 0 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato N/D

Prezzo 40 000 €

Anno di costruzione 0

Paese Portugal

Distretto Aveiro

Regione Vagos

Comune Sosa

Zona N/D

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