Grundstück , Aveiro, Vagos / Verkaufen / 40000 / Ref. JVC.1109.18835

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Grundstück, Aveiro, Vagos 40 000 € Ref: JVC.1109.18835

1400 m²

Rustikales Grundstück | Soza, Vagos
Rustikales Grundstück mit 1.400 m², gelegen in der Rua Manuel Moreira da Silva, in Boco – Soza, Vagos, in ruhiger Lage mit guter Nachbarschaft und hervorragender Anbindung.
Das Grundstück verfügt über 11 Meter Front an einer gepflasterten öffentlichen Straße, was einen direkten und bequemen Zugang gewährleistet. Es ist vollständig eben und bietet ausgezeichnete Sonneneinstrahlung – ideal für Landwirtschaft, Freizeit oder zukünftige Investitionen.
Obwohl als rustikal klassifiziert, liegt es in einem Gebiet mit niedriger Bebauungsdichte und kann Baupotenzial bieten. Laut PDM von Vagos (4. Änderung, 2023) gehört es zu Niedrigdichten Urbanen Flächen, mit Einfamilienhäusern bis zu 2 Etagen und maximal 70 % Versiegelungsgrad. (Angaben ohne Gewähr – Bestätigung durch Gemeinde erforderlich.)
Highlights

Ebenes, leicht nutzbares Grundstück
1.400 m² Gesamtfläche
11 m Straßenfront
Klassifikation: Urbanes Gebiet mit geringer Dichte
Außerhalb von Schutz- und Risikozonen
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Ruhige Lage mit Infrastruktur in der Nähe
A17 wenige Minuten; Vagos 10 Min, Aveiro 15–20 Min, Strand 20 Min

Geeignet für

Landwirtschaft oder Freizeit
Investition
Kleine Bauträger
Einfamilienhausprojekt

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Art der Immobilie Grundstück

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand N/D

Preis 40 000 €

Baujahr 0

Land Portugal

Bezirk Aveiro

Standort Vagos

Gemeinde Sosa

Bereich N/D

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