Moradia para Restaurar T3, Aveiro, Estarreja / Venda / 155000 / Ref. JVC.1058.18835

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Moradia para Restaurar T3, Aveiro, Estarreja 155 000 € Ref: JVC.1058.18835

75,92 m²

187 m²

5147 m²

Excelente Oportunidade de Investimento em Estarreja/Murtosa – Propriedade com Grande Potencial
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura investir na zona de Estarreja/Murtosa. Localizada na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, a propriedade é composta por três artigos distintos, cada um com grande potencial.

Localização Privilegiada:
A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se a poucos minutos dos centros das duas freguesias, e a apenas 8 minutos do centro de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e comércio essenciais, além de fácil acesso às principais estradas e autoestradas da região.

Acesso a Zonas Industriais e Turísticas:
A propriedade está próxima das zonas industriais da Murtosa e Estarreja, o que a torna ainda mais atrativa para projetos de investimento. Além disso, encontra-se a cerca de 15 minutos da praia da Torreira e de toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro, uma área conhecida pela sua tranquilidade, biodiversidade e beleza natural.

Riqueza Natural e Histórica:
Pardilhó e Bunheiro são classificadas como "Aldeias de Portugal" devido ao seu rico património natural e histórico. Esta classificação está associada a várias iniciativas que permitem explorar e preservar a riqueza cultural e tradicional da região.

Conclusão – Uma Oportunidade a Não Perder:
Investir nesta propriedade é garantir não só o aproveitamento das suas características únicas, mas também explorar o grande potencial da região envolvente. Com diversas possibilidades de construção e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara de investimento.

Observação Importante:
O imóvel não possui licença de habitabilidade, conforme o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
A documentação do imóvel encontra-se em processo de atualização, incluindo a retificação de áreas e outros elementos técnicos.

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Tipo de imóvel Moradia para Restaurar

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 155 000 €

Ano Construção 1937

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Estarreja

Freguesia Pardilhó

Zona N/D

Simulador de Crédito

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Prestação Mensal 0.00 €

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Prazo 0 anos

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