kleiner Landbesitz 3 Schlafzimmer

Zweistöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern zur Renovierung mit 2120 m² Grundstück und separatem Eingang, gelegen in einer landwirtschaftlichen, ruhigen und einladenden Gegend, einem Gebiet von Fermelã in der Nähe der Kreuzung A25.

Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit angesichts der Lage und der betroffenen Gebiete.

Zehn Minuten von Aveiro entfernt, die Nähe zu drei der wichtigsten Nationalstraßen (A25, A1 und A29) sowie zu einem der begehrtesten Touristenziele der Region (BioRia) macht dieses Haus zu einem potenziellen Investitionsziel.

Fermelã ist eine der 7 Gemeinden in der Gemeinde Estarreja mit Wachstumspotenzial aufgrund ihrer Lage. Derzeit ist Estarreja eine Stadt im Bezirk Aveiro, die Schauplatz großer Investitionen ist, die der Stadt und der Gemeinde selbst Beschäftigungsfähigkeit und wirtschaftliche Entwicklung gebracht haben.

Im Jahr 2020 wird das Geschäftsgefüge mit neuen Unternehmen erweitert, die neue Einwohner in die Stadt bringen werden. Ein Beweis dafür, dass die Wirtschaft floriert, sind die großen Gewerbegebiete, die die Stadt bedienen. Die größten Einzelhandelsmarken sind in Estarreja vertreten.

Kultur: Estarreja wird zu einer kulturellen Dimension, die zunehmend durch das hervorragende Programm hervorgehoben wird, an das das Cine Teatro de Estarreja das Publikum gewöhnt hat. Sowie andere Veranstaltungen, die nationales und internationales Interesse wecken, wie Estau – Estarreja Arte Urbana, eine Veranstaltung, die Kunst an die Wände von Estarreja gebracht hat.

Tourismus: Im Tourismusbereich sticht BioRia mit der Attraktivität seiner Rundwege hervor, die Liebhaber von Spaziergängen und Vogelbeobachtungen anziehen.

Zu besichtigen: Die Stadtbibliothek von Estarreja; Haus-Museum Marieta Soalheiro Madureira; Das städtische Kulturhaus; Cine-Teatro de Estarreja; Stadtpark Antuã Dies sind nur einige gute Gründe, die Estarreja zu einem guten Ort für Immobilieninvestitionen machen.

Ruinierte Immobilien gemäß Gesetzesdekret Nr. 118/2013 vom 20. August in seiner aktuellen Fassung werden bestehende Gebäude als „Gebäude in Ruinen“ eingestuft, wenn sie einen derartigen Zustand der Verschlechterung ihrer Umgebung aufweisen, dass sie für die Zwecke der Anwendung des oben genannten Diploms ganz oder teilweise daran gehindert sind, für die Zwecke, für die sie bestimmt sind, genutzt zu werden. Gemäß Absatz g) von Artikel 4 des oben genannten Gesetzesdekrets sind Gebäude, die als „Gebäude in Ruinen“ eingestuft werden, vom Energieausweissystem ausgeschlossen.